乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定

参考答案:

c

本题考查合同的效力以及违约责任的承担等知识点。①《民法典》第215条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。可见房屋买卖合同的成立和生效与是否办理登记无关，因此a、b两项错误。
②《民法典》第580条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。本题中，合同的履行并未陷入不能，且不存在不得请求继续履行的情形，因此甲应继续履行合同，c项正确。
③《民法典》第563条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。本题中，甲主张解除合同缺乏法律依据，因此d项错误。
综上所述，本题的正确答案为c。