某国有公司的土地使用权系划拨所得，该公司以本公司的一栋三层办公楼作为抵押向银行贷款，后来由于办公人员增加，公司在办公楼上加盖了两层。银行贷款到期，公司无法偿还本息。以下说法不正确的是、

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【多选题】某国有公司的土地使用权系划拨所得，该公司以本公司的一栋三层办公楼作为抵押向银行贷款，后来由于办公人员增加，公司在办公楼上加盖了两层。银行贷款到期，公司无法偿还本息。以下说法不正确的是、

A、银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权
B、办公楼上新增的两层不是抵押财产
C、拍卖办公楼时，只能拍卖设定抵押权的三层，不能拍卖新增的两层
D、银行对拍卖三层办公楼的价款有优先受偿权