住宅共用部位、共用设施设备不包括（）。

A、住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施
B、住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分
C、单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备
D、单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备