甲公司2014年年初购入一栋公寓，购买价款为450万元，该公寓共15层，甲公司将1－5层对外出租，将6－12层开发为旅馆自行经营，将13－15层出租给本企业员工。假定每一层均能单独核算，其价值均是均衡

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【多选题】甲公司2014年年初购入一栋公寓，购买价款为450万元，该公寓共15层，甲公司将1－5层对外出租，将6－12层开发为旅馆自行经营，将13－15层出租给本企业员工。假定每一层均能单独核算，其价值均是均衡的。不考虑其他因素的影响，下列关于甲公司的会计处理正确的有（）。

A、甲公司应将对外出租的部分确认为投资性房地产
B、甲公司应将自行经营的旅馆确认为固定资产
C、甲公司应将出租给本企业员工的部分确认为投资性房地产
D、甲公司因购入该栋公寓应确认的投资性房地产初始计量金额为240万元