英明企业采用成本模式对投资性房地产核算。2017年11月30日，英明企业将一栋办公楼出租给甲企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合

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【多选题】英明企业采用成本模式对投资性房地产核算。2017年11月30日，英明企业将一栋办公楼出租给甲企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，甲企业每月支付英明企业租金8万元。2017年12月31日，办公楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1200万元，此时办公楼的账面价值为1500万元，以前未计提减值准备。对于英明企业2017年上述事项，说法正确的有（）。

A、英明企业每月计提折旧的金额为7.5万元
B、英明企业计提减值准备的金额为300万元
C、英明企业确认其他业务收入的金额为8万元
D、该投资性房地产影响英明企业2017年营业利润的金额为-299.5万元

参考答案:

A,B,C,D

注册会计师