某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值

参考答案:

正确答案【答案】C【解析】(1)从价部分：2000×(1-20%)×1．2%+1000×(1-20%)×1．2%×3／12=21．6(万元)；(2)从租部分：5×9×12%=5．4(万元)；(3)当年应纳房产税=21．6+5．4=27(万元)。 房产原值为3000万元，其中房产1000万元3月31日出租了，这说明房产2000万是按整年从价计税，其中房产1000万元部分从1月1日至3月31 日也是从价计税，所以从价部分＝2000×(1-20%)×1．2%（整年）+1000×(1-20%)×1．2%×3／12（从1月1日至3月31日共 3个月）＝21.6（万元）。从租部分＝5×9×12%=5．4(万元）（共出租9个月），所以当年应纳房产税=21．6+5．4=27(万元)。答案选 C