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某企业有原值为2500万元的房产，2010年1月1日将其中的30%用于

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【单选题】

某企业有原值为2500万元的房产，2010年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2010年度应缴纳房产税为（　　）万元。

A: 24

B: 22．8

C: 30

D: 16．8

参考答案:

正确答案根据规定，用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入。因此，该企业从价计征的房产原值=2500×(1=30%)=1750(万元)；应缴纳的房产税=1750×(1-20%)×1．2%+50×1 2%=22．8(万元)。答案选 B

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