某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于

【单选题】

某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年度应缴纳房产税（　　）。

A: 24万元

B: 22．80万元

C: 30万元

D: 16．80万元

参考答案:

正确答案【答案】B【解析】(1)用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×12%=6(万元)；(2)剩余部分以房产余值为计税依据，应纳税额=2500×70%×(1-20%)×1．2%=16．80(万元)；(3)该企业2012年度应缴纳房产税=6+16．8=22．8(万元)。答案选 B

随便看看:

Ta老师题库

相关问题:

随便看看:

Ta老师题库

某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于

相关问题:

随便看看:

Ta老师-周边问题