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甲开发商将1套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。设甲与乙、丙签订合同后,乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵

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【多选题】甲开发商将1套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。设甲与乙、丙签订合同后,乙、丙未进行预告登记，甲将房屋抵押给丁，且办理了抵押登记。下列表述正确的有：（)

A、乙、丙对别墅享有合同债权
B、丁对别墅享有抵押权
C、丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立，登记仅具有对抗效力
D、丁可优先行使抵押权

参考答案:

A,B,D

法律职业资格

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