某县城有两户居民，诗人王英与左邻马兰约定，为了方便王英眺望远处的一处湖泊，马兰在10年内不得将其二层楼房的高度增盖到超过王英的三层楼房的高度；同时作为补偿，王英要从自己的院墙打开一个3米宽的豁口专门供

A、双方的约定由于没有登记，所以不生效力
B、如后来甲乙丙三人分别购买了王英楼房的一层，则任何一人都可以向马兰主张不得盖高楼
C、如后来丁戊二人分别购买了马兰的楼房一层，则王英可以向丁戊主张不得盖高楼
D、王英马兰各自将自己的楼房出卖后，二人的约定不再具有约束力