以下说法正确的是、

A、土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B、以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制
C、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，转让房地产必须经过审批
D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产的，受让方必须办理土地使用权出让手续