假设开发法的计算公式中，如果是已经投入使用的费用，则它就（）。

假设开发法的计算公式中，如果是已经投入使用的费用，则它就（）。

A.作为扣除项目扣除Ｂ、包含在待开发房地产的价值内

B.需要根据具体情况确定是否扣除Ｄ、不能包含在待开发房地产的价值内

C.案】B

D.房地产开发具有（）的特点，故其开发成本、管理费用、销售税费，开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同，特别是一项大型的房地产开发项目。

E.投资量大Ｂ、周期长

F.风险性大Ｄ、开发费用投入时间变化大G.案】BH.对于发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算，在静态分析法中主要是根据（）作出的。I.估价时的房地产状况B、估价时的房地产市场状况J.开发完成后的房地产状况D、开发完成后的房地产市场状况K.案】BL.静态分析法（）各项支出、收入发生时间不同

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