2007年市区某房地产开发企业开发产品销售收入8000万元,开发产品销售成本3500万元,销售税金及附加

2007年市区某房地产开发企业开发产品销售收入8000万元，开发产品销售成本3500万元，销售税金及附加440万元；其他业务收入500万元(房屋租金收入)，其他业务支出300万元；管理费用200万元，财务费甩40万元；营业外收入300万元，营业外支出200万元。2007年初，税务机关对该企业进行审查，核实有关账簿内容如下：

(1)管理费用200万元，其中业务招待费40万元；

(2)财务费用40万元，其中尚未交付使用的融资租赁设备发生的利息6万元；逾期还贷，银行按规定加收的利息5万元；

(3)营业外支出200万元，其中工程毁损净支出20万元(单项工程毁损50万元，保险公司赔偿企业损失30万元)；

(4)12月份采取预售方式销售开发产品取得的预售收入500万元，已记入“预收账款”账户。

(5)以自己建设开发的两套商品房抵偿债务，本企业近期同类开发产品市场销售价格120万元(建造成本100万元)，直接用成本冲减“应付账款”账户。本地的成本利润率是10%。

要求：根据以上资料，按以下顺序回答问题：

(1)计算抵偿债务应补缴的各项流转税费。

(2)计算企业所得税前可以扣除的管理费用和财务费用。

(3)计算预售商品房应计入当期的营业利润额。

(4)计算企业所得税前可以扣除的营业外支出。

(5)计算2007年应缴纳的企业所得税额。