【多选题】某市一家房地产开发公司为增值税一般纳税人，在2016年、2017年发生如下业务：（1）2016年1月1日通过竞拍取得县城一处占地面积为20000平方米的土地使用权，支付土地出让金3600万元；（2）自2月份开始在取得的该土地上建造写字楼，支付工程款合计为1600万元，并于当年8月31日完工；另根据合同约定，扣留建筑安装施工企业3%的工程款，作为开发项目的质量保证金，对方按实际收取的工程款开具发票；（3）与该开发项目有关的销售费用50万元、管理费用60万元、财务费用100万元，其中财务费用中包括向金融机构贷款利息支出80万元以及超过贷款期限加罚的利息20万元，利息支出能够提供金融机构贷款证明，并且能够按照房地产项目计算分摊；（4）当年12月销售写字楼的80%并签订了销售合同，取得含增值税销售收入10800万元；2017年2月份剩余20%开始对外出租，签订为期3年的租赁合同，约定每年收取不含增值税租金100万元，当年实际取得不含税租金收入70万元。已知：当地规定计征土地增值税时其他房地产开发费用扣除比例为5%，契税税率为3%，该房地产开发公司适用一般计税方法计算增值税，与清算项目相关的增值税进项税额200万，不考虑地方教育附加。要求：根据上述资料，回答下列问题：下列关于本题相关业务的表述，不正确的是（）。A、本题中已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
B、对于超过贷款期限加罚的利息20万元不允许扣除
C、本题中扣留的质量保证金不得计算扣除
D、要根据配比原则计算当期可扣除的项目金额
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