根据契税法的规定，下列说法正确的有（）。

A、以房抵债视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税
B、房屋产权相互交换，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税
C、对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税
D、企业分立，新设方承受原企业房屋权属的照章征收契税
E、债权人承受破产企业抵偿债务的土地免征契税