下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（）。

A、房地产开发费用
B、转让房地产缴纳的印花税
C、转让房地产缴纳的城建税
D、转让房地产缴纳的教育费附加
E、转让房地产缴纳的耕地占用税