北京市某房地产开发公司，2016年发生业务如下：（1）1月通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款8200万元，用于开发普通标准住宅楼。（2）开发期间发生开发成本5000万元。（3）发生管理费用1135万

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【单选题】北京市某房地产开发公司，2016年发生业务如下：（1）1月通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款8200万元，用于开发普通标准住宅楼。（2）开发期间发生开发成本5000万元。（3）发生管理费用1135万元、销售费用1756万元、财务费用500万元（其中300万是向银行贷款产生的利息支出，取得合法凭证且能按项目分摊）（4）11月，房地产开发公司将住宅楼全部销售，取得不含税销售收入30000万元。（5）12月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为公租房房源，并签订相关转让合同，取得不含税收入3600万元，该职工宿舍楼为2010年自行建造，当时取得土地使用权支付地价款100万元，转让时评估价格为3000万元。（注：当地政府规定，契税税率3%，不考虑地方教育附加，房地产开发企业开发房地产时发生的其他开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。增值税按简易计税办法计算）要求：4.公司转让住宅楼应缴纳的土地增值税为（）万元。

A、1257
B、4234
C、1701
D、1544

参考答案:

税务师