下列各项符合房产税计税依据的有( )。

A、地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50％～60％作为计税依据
B、房产原值，不包括土地使用权价款
C、更换房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据
D、地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据