下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。

A、房屋交换，交换价格不等时，由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
B、采用分期付款方式购买房屋所有权，契税计税依据为合同规定的房屋总价款
C、减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税相应减免
D、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据