企业取得的下列资产，应该以公允价值进行初始计量的有（）。

A、自活跃市场取得交易性金融资产
B、因发生财务困难，被迫以低价出售一项专利权
C、实现非同一控制下企业合并，取得一项子公司未确认的或有负债
D、企业有证据表明按照市场条款以非货币性资产交换方式自其母公司处取得一项固定资产