乙建筑公司承包了甲房地产公司投资建设的商场工程的施工任务,甲方为回收资金而边建设边招

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乙建筑公司承包了甲房地产公司投资建设的商场工程的施工任务,甲方为回收资金而边建设边招商,未经交工验收而提前占用了全部商业面积,后来该工程竣工验收时发现存在下列质量问题,其中应由乙方承担责任的是( )。

A.10家电脑经销商租用的面积中,地面面砖有空鼓现象

B.底层家具经销商租用的面积中,有一处砖墙和混凝土大梁裂缝

C.已经使用部分的铝合金窗有程度不同的变形,暗锁损坏较多

D.外墙内保温层有裂缝、脱落现象

参考答案:

B按照最高人民法院对审理建设工程施工合同纠纷案件的《解释》第13条规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合规定为由主张权利的,不予支持,但地基基础和主体结构工程质量问题例外。故本题正确选项为B。

一级建造师