近期,某城市房地产市场发生较大变化,房地产成交量明显萎缩,住宅市场价格出现下跌趋势,某房地产估

参考答案:

答：在当前市场环境下，运用假设开发法时应特别注意：（1）预测开发完成后的价值宜谨慎。（2）开发费用可能发生变化。（3）开发周期可能延长。（4）开发和销售税费构成内容及税费率可能发生变化。（5）折现率或利润率水平可能发生变化。