计算缴纳土地增值税时，判定普通住宅的标准有（）。

参考答案:

正确答案【考点】判定普通住宅的标准及其免税情形【解析】普通标准住宅标准必须同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下；允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。答案选 AB