某企业有一处房产原值1000万元,2009年7月1日用于投资联营(收取

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【单选题】

某企业有一处房产原值1 000万元,2009年7月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元,当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2009年该房产应缴纳房产税为( )。

A: 6.0万元

B: 9.6万元

C: 10,8万元

D: 15.6万元

参考答案:

正确答案【考点】投资联营的房产【解析】以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的,应当以出租房取得的租金收入为计税依据计征房产税。计算过程:[1 000×(1-20%)×1.2%]÷2+50×12%=10.8(万元)。答案选 C