某企业有原值为2500万元的房产，2009年1月1日将其中的30%用于

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正确答案【考点】投资联营的房产【解析】（1）用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50万元×12%=6万元；（2）剩余部分以房屋余值为计税依据，应纳税额=2 500×70%×（1-20%）×1.2%=16.80万元。两项合计，该企业应纳房产税22.80万元。答案选 B