某民用建筑，底部设有 3 个便民服务点，分别

参考答案:

c建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。题干中便民服务点的面积超过了300㎡ ，不属于商业服务网点，建筑性质属于公共建筑，并且建筑高度超过了50m，属于一类高层公共建筑。

建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。题干中便民服务点的面积超过了300㎡ ，不属于商业服务网点，建筑性质属于公共建筑，并且建筑高度超过了50m，属于一类高层公共建筑。