张某和李某设立的甲公司伪造房产证,以优惠价格

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张某和李某设立的甲公司伪造房产证,以优惠价格与乙企业(国有)签订房屋买卖合同,以骗取钱财。乙企业交付房款后,因甲公司不能交房而始知被骗。关于乙企业可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的?
a 以甲公司实施欺诈损害国家利益为由主张合同无效
b 只能请求撤销合同
c 通过乙企业的主管部门主张合同无效
d 可以请求撤销合同,也可以不请求撤销合同而要求甲公司承担违约责任

参考答案:

d

ac项:本题考查合同的效力。《民法典》第148条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本题中,国有企业乙公司被欺诈造成损失,属于可撤销的合同,故ac项错误。
d项:《民法典》第577条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本题中,结合《民法典》第148条,乙公司有权撤销合同,也可以选择不撤销合同,不撤销的情形下该合同有效,甲公司不能履行基于买卖合同产生的交付房屋并转移所有权的义务,应当承担违约责任。故d项正确,b项错误。
综上所述,本题的正确答案为d项。

合同