[多项选择题] 关于CM模式,下列说法正确的是______。

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[多项选择题] 关于CM模式,下列说法正确的是______。

A.非代理型CM模式中,各分包单位与CM单位签订分包合同

B.代理型CM模式中,各分包单位与业主签订承包合同

C.CM单位早期介入协调设计,应与设计单位签订合同

D.代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位

E.CM单位对各分包商的招标,须经业主确认后才有效

参考答案:

A,E

本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式,非代理型CM模式的特征包括:(1)业主与CM:单位签订CM合同;(2)CM单位与各分包商签订分包合同;(3)(2M单位介入项目时间较早,CM合同不需要等施工图完成后签订;(4)CM合同形式一般采用“成本+利润”方式;(5)CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效;(6)CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少,而业主承担的风险较大。