出租人在租赁期内对于租赁物( )。

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出租人在租赁期内对于租赁物( )。

A.不得转让给第三人

B.可以取回自己使用

C.可以转让给第三人,并解除租赁合同

D.可以转让给第三人,但租赁合同对新所有人继续有效

参考答案:

D解析:合同法第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”从这两条规定可看出,出租人有权将租赁物出卖,但此种转让并不影响租赁合同的存在,即对租赁物新的所有人依然有效。而且,在同等条件下,承租人还有优先购买权。所以本题应选 D。