运用管理经济学的有关知识来解释这种现象。

参考答案:

由商品的需求曲线规律可知：劳动需求决定价格，需求越高，商品的价格也越高；但由于商品房的价格过高，超出了大部分人们的购买水平，能购买的人少，即需求少；而因为做房地产这个行业赚钱多，大部分人就涌了进来，即商品房的供应很多.供应多，需求少，商品过剩，而房价居高不下，从而导致了大量商品房空置。