论述房地产经济周期与宏观经济周期的关系？

参考答案:

⑴房地产经济周期是宏观经济周期的组成部分之一，其周期波动与宏观经济周期相协调，二者波动方向相同，是一种正相关关系。⑵周期波动次序的差别从周期波动的次序考察，一般认为，房地产经济周期的复苏、萧条期滞后，而繁荣、衰退期超前。⑶波幅与波长不同一般地讲，房地产经济周期波动的幅度要大于宏观经济周期，即波峰要高于宏观经济周期，而波谷要低于宏观经济周期。从波长来看，房地产经济周期的波长与宏观经济周期也不一定相同。⑷房地产经济周期的长期趋势显著与国民经济周期相比较，房地产经济周期的长期趋势明显。