简述按份共有人的权利和义务？

参考答案:

（1）按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利；（2）按份共有人有权处分其份额。但共有人转让其份额，不得损害其他共有人的利益；（3）共有人出售其份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。（4）共有财产属于全体共有人所有，对共有财产的处分，必须取得全体共有人的同意；在处分共有财产时，如果共有人不能达成协议，则可以按照多数共有人或拥有半数以上份额的共有人的意见处理。不过，多数人或份额多的共有人在处分共有财产时，不得损害少数人或份额少的共有人的利益；（5）一个或几个共有人