简述共有财产分割的原则及方式？

参考答案:

（1）分割共有财产，应遵循法律的规定。（2）分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。（3）分割共有财产，应遵守合同的规定。分割的方式：1、实物分割2、变价分割3、作价分割。