某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大

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某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权,2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼,并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的?()
a 2010年实现抵押权取得该楼所有权
b 2013年出售该楼
c 2014年修建自用办公楼
d 2014年入股某房地产企业

参考答案:

ac

ab项:《商业银行法》第42条:“借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以处分。”所以a项正确;b项错误,超过了两年内处分的时间要求。
c项:第43条:“商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务,不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资,但国家另有规定的除外。”所以银行投资自用不动产办公楼是合法的,c项正确。
d项:但向非金融类的房地产公司投资是非法的,d项错误。
综上所述,本题的正确答案为ac项。

抵押权