【多选题】某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住，选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1.5万平方米的中心花园，髙达60%的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同,A公司交付房屋后，甲发现小区实际居住区的绿化面积为1.23万平方米,代征绿化用地1.57万平方米，产权归区市政园林服务中心，不能作为封闭的小区内专用绿地，小区内的绿化率为30%。为此，甲与A公司发生争议，并诉至法院，要求退房,并赔偿损失。经查，A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此,下列表述正确的有：（)A、A公司广告的承诺为要约邀请
B、A公司广告的承诺为要约
C、A公司应承担违约责任
D、A公司应承担締约过失责任
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