2008年,贾某在房地产公司购买了 1套商品房，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某,价格为75，000元，王某于合同签订当日支付定金25，000

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【多选题】2008年,贾某在房地产公司购买了1套商品房，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某,价格为75，000元，王某于合同签订当日支付定金25，000元，一个月后再付15,000元,余款35,000元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若贾某中途不卖，贾某除应退还定金外，还需赔偿20，000元给王某；若王某中途不买或者逾期支付房款，贾某可将王某所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因贾某反悔,不愿履行合同，王某向法院起诉,要求贾某继续履行合同，协助王某办理房屋过户手续。贾某辩称，出卖的房屋未办理房产证就转让，双方签订的合同无效。下列哪些说法正确？（）

A、贾某未办理房产证即转让房屋属于无权处分行为，所签合同为无效合同
B、贾某隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈，所签合同为可撤销合同
C、贾某与王某所签合同为有效合同
D、贾某未按照合同履行义务，应当依法承担违约责任

参考答案:

C,D

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2008年,贾某在房地产公司购买了 1套商品房，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某,价格为75，000元，王某于合同签订当日支付定金25，000

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2008年,贾某在房地产公司购买了 1套商品 房，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份 《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某,价格 为75，000元，王某于合同签订当日支付定金25，000

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2008年,贾某在房地产公司购买了 1套商品房，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某,价格为75，000元，王某于合同签订当日支付定金25，000