顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转 让合同，约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。 合同签订后,顺天公司支付了 2000万元地价款，并先 后投入40

A、农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定,报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法,可以不经政府批准
D、农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定,但应补办有关手续