共用题干有关土地和房地产的说法中，正确的有哪些？()

A、房地不可分割，土地为主、房屋为辅
B、土地与房屋可合称为不动产
C、土地与房屋的所有权和使用权可以分离，在一项不动产上可同时设定多项权利
D、房地产转让须办理产权过户登记手续