3.2020年甲公司出租办公用房取得含增值税租金199500元。已知增值税征收率为5%；房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式，正确的是（）。

3.2020年甲公司出租办公用房取得含增值税租金199500元。已知增值税征收率为5%；房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式，正确的是（）。

A.199500×（1－5%）×12%＝22743（元）

B.199500÷（1－5%）×12%＝25200（元）

C.199500×12%＝23940（元）

D.199500÷（1＋5%）×12%＝22800（元）

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