境外个人在境内买卖商品房项下的结汇，我行凭以下( ) 办理结汇业务。

商品房销售合同（或预售合同）

港澳台学生需提供学籍证明

三年期（含）以上的境内有效劳动雇佣合同

房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明