关于抵押物价值评估，表述错误的是（ ）。

以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定

自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定

生产设备、存货，按照成本、市价孰高原则确定

划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除土地出让金及相关税费