下列各项中,应纳入土地增值税征税范围的是( )。

参考答案:

AB【解析】房地产的出租由于产权不发生变更，不属于土地增值税的征税范围；将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税；对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核定，可以免征土地增值税。