AB有限责任公司足经M省批准设立的外商投资企业,由A公司(合资中方,下同)和B公司(合资外方,下同)共

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AB有限责任公司足经M省批准设立的外商投资企业,由A公司(合资中方,下同)和B公司(合资外方,下同)共同出资组建。根据经批准的协议、合同和章程的规定,AB公司注册资本5 000万美元,由出资双方分两期于2007年6月30日前缴足,其中第一期应于2006年12月31日前缴足。A公司应出资3 000万美元,其中货币出资500万美元(应于第一期出资到位),房屋、建筑物等出资2 000万美元(第一期应出资为1 000万美元),土地使用权出资500万美元(应于第一期出资到位)。A公司的出资按1美元兑换10.00元人民币折算。B公司应出资2 000万美元,其中货币出资1 000万美元(应于第一期出资到位),机器设备出资800万美元(第一期出资500万美元),产品配方与生产工艺出资200万美元。投资双方共同确认的投资价值超过应缴部分的,作为AB公司对股东的债务。

A公司和B公司已分别在2006年12月31日前办理了第一期出资,并聘请北京勤德会计师事务所验资并于2007年1月5日出具了勤德验字(2006)002号验资报告。该验资报告所附的注册资本实收情况明细表如下:

注册资本实收情况明细表

AB有限责任公司 截止2006年12月31日 货币单位:万美元

北京勤德会计师事务所(公章) 中国注册会计师: ××(签章)

A公司于2007年5月18日第二期出资,其中缴存AB公司开户银行——交通银行××市营业部人民币账户(账号4518090016891)1 000万元人民币,出资的房屋、建筑物的会计账面记录为8 800万元人民币,评估并经确认的价值为8000万元人民币。B公司于2007年5月25日汇入AB公司开户银行——中国银行××市营业部美元账户(账号6518090018888)投资款200万美元,于5月29日到达AB公司的机器设备,原始发票价为350万美元H与原.协议价一致,5月30日商品检验部门出具的商品价值鉴定证书(商检字2006018)鉴定为 300万美元,所提供AB公司的产品配方与生产工艺等专有技术经评估为220万美元。A公司投资的房屋、建筑物和无形资产经XY资产评估有限公司评估并出具了X评字(2006) 088号资产评估报告。

北京东方会计师事务所注册会计师王豪、李民于2007年7月1日进驻AB有限责任公司进行验资,7月8日完成外勤验资工作,7月10日提交验资报告。(2007年5月18日市场汇价为1美元兑换8.00元人民币)

要求:(1)如果截至2007年7月8日止,A公司所出资的厂房产权和土地使用权尚未办理转移手续,但A公司签署的在2007年8月8日前办妥财产权转移手续的承诺函,王豪、李民应采取什么措施。

(2)以房屋、建筑物、机器设备等实物出资的具体审验程序有哪些?

(3)在审验过程中,注册会计师王豪和李民遇到哪些情形时,可能拒绝出具验资报告并解除业务约定?

(4)请代土豪、李民编制一份验资报告,并完成答题卷上的附件(略)。

参考答案:

(1)对于A公司出资的厂房和土地等出资应当依法办理财产权转移手续。如果没有办理财产转移手续获取相关凭证仅依据财产权转移手续的承诺函下豪、李民不能确认该财产的出资。 (2)注册会计师在对甲公司所出房屋、建筑物进行审验时应主要执行的审验程序包括: ①观察房屋、建筑物确定其是否存在; ②验证房屋、建筑物出资的价值是否按评估确认价值为依据等; ③检查房屋、建筑物的平面图、位置图验证其名称、坐落地点、建筑结构、竣工时间、已使用年限及作价依据等是否符合协议、章程的规定; ④检查实物是否办理交接手续

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