下列应纳入土地增值税的征税范围是( )。

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下列应纳入土地增值税的征税范围是( )。

A.存量房地产的买卖

B.投资、联营企业将已投入的房地产再转让

C.房地产的出租

D.个人之间互换自有居住用房地产

参考答案:

AB房地产的出租由于产权不变更,不属于土地增值税的征税范围;将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税;对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核定,可以饰秆土地增值税。

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