甲公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租,并将其划分为采用公允价值模式计量的投资性

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甲公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租,并将其划分为采用公允价值模式计量的投资性房地产,租期为3年,每年12月31日收取租金1100万元,出租时,该幢商品房的成本为12000万元,公允价值为11900万元,2008年12月31日,该幢商品房公允价值为12100万元。长江公司2008年应确认的公允价值变动损益为( )万元。A.OB.收益100C.收益200D.损失100

参考答案:

B企业将自有房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值小于成本的差额应确认公允价值变动损失100万元(12000—11900),2008年12月31日应确认的公允价值变动收益=12100—11900=200(万元),2008年应确认的公允价值变动收益=200—100=100(万元)。

中级会计