甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2007年1月1日将自用的建筑物转换为投资性房

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甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2007年1月1日将自用的建筑物转换为投资性房地产，在转换日该建筑物的账面余额为100万元，已经计提折旧20万元，转换日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租，一年的租金为8万元，租金于年底支付。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为105万元。2008年1月1日，企业由于资金紧张，将该建筑物出售，售价107万元。假设不考虑相关税费。要求：做出甲企业上述业务相关的会计处理（金额单位以万元表示）。

参考答案:

(1)2007年1月1日借：投资性房地产——成本100 　累计折旧20 　贷：固定资产100 资本公积——其他资本公积20 (2)2007年12月31日借：投资性房地产——公允价值变动5 贷：公允价值变动损益5 收取租金并确认收入借：银行存款8 贷：其他业务收入8 (3)2008年1月1日借：银行存款107 贷：其他业务收入107 借：其他业务成本105 贷：投资性房地产——成本　　100　　　　　　——公允价值变动5 借：资本公积——其他资本公积20 贷：其他业务收入20 借：公允价值

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