企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产

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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性房地产的账面余额为80万元,其中成本为70万元,公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假定不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。A.30B.20C.40D.10

参考答案:

C处置收益=100—80=20(万元);处置净收益=20+(资本公积)10+10=40(万元)。会计分录:借:银行存款 100贷:其他业务收入 100借:其他业务成本 80贷:投资性房地产——成本 70——公允价值变动 1O借:公允价值变动损益 10贷:其他业务收入 10借:资本公积——其他资本公积 10贷:其他业务收入 10

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