某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的

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某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,准予列支的房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。A.272.5万元B.240万元C.300万元D.360万元

参考答案:

B准予扣除项目金额=50+200+(50+200)×20%+40+60=400(万元)增值额=1 000-400=600(万元)比例=600÷400-150%应纳土地增值税=600×50%-400×15%=240(万元)

初级会计