单位转让一幢位于城区的旧办公楼,原造价1500万元,经房地产评估机构评定其重置成本为200

参考答案:

D【解析】本题考核土地增值税的计算。根据规定，评估价格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400(万元)，扣除项目金额=1400+500=1900(万元)，增值额=3000－1900=1100(万元)，增值率＝1100÷1900－58%，适用税率为40%，应纳土地增值税；1100×40%－1900×5%=345(万元)。