下列符合个人住房贷款楼盘项目的合法性审查有（　　）。

参考答案:

BCDE

项目开发的合法性审查包括：①开发商是否已按政府规定交纳完土地出让金；②土地使用是否经批准；③工程建筑时间是否在有效期间内；④建筑物的结构是否与规划许可证相符；⑤项目的开发是否合法。其中注意土地使用权是否被抵押，对土地使用权已被抵押其他银行的项目，由于房屋与土地不可分的特殊属性，为了防止处置抵押物时的纠纷，避免贷款风险，贷款银行一般不应再为该项目提供商品房销售贷款。此外还有项目销售的合法性审查。